ディアパーク西船橋

  • 千葉県船橋市西船一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,580万円
57.7万円/㎡
相場
3,836万円
61.9万円/㎡
2,159
3,277
4,395
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,395万円
52.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ディアパーク西船橋
3,580万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 62.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,580万円57.7万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2026/03/293,680万円56.5万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/03/294,480万円65.7万円2階 68.22㎡ 2LDK+S南西
2026/03/192,880万円44.2万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/03/142,880万円44.2万円1階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/03/114,280万円65.3万円6階 65.52㎡ 3LDK南東
2026/03/013,180万円48.8万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/02/103,580万円55.0万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/02/051,780万円33.4万円1階 53.3㎡ 2LDK南西
2026/01/233,180万円48.8万円1階 65.15㎡ 3LDK南東
2025/11/182,990万円44.4万円1階 67.28㎡ 3LDK南東
2025/03/233,980万円59.2万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2025/02/144,080万円60.6万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/07/033,798万円58.0万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/06/193,998万円61.0万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/04/224,198万円64.1万円5階 65.52㎡ 3LDK-
2024/03/173,590万円52.6万円3階 68.22㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 3,580万円57.7万円62.02㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年44戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,980万円45.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/03/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,980万円60.2万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/03/16ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,880万円57.2万円50.31㎡2LDK10階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2026/04/03グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,880万円58.5万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は船橋市の平均と比較して12.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアパーク西船橋
所在地千葉県船橋市西船一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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